各县区物业办、市各物业服务企业：

为贯彻落实市住房和城乡建设委员会《关于做好2013年“两节”、“两会”期间的安全生产工作的通知》文件要求，进一步做好冬季尤其是春节、“两会”期间的安全生产工作，请各物业服务企业要高度重视、加强领导、周密部署、精心组织，有效防范遏制各类事故，确保广大居民度过一个欢乐、祥和、平安的元旦春节，确保省、市“两会”期间安全生产形势平稳。现就有关要求通知如下：

一、加强领导，落实责任

坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，进一步加强对安全生产工作的领导，明确职责，完善制度，落实人员，切实做到思想认识到位、组织领导到位、措施落实到位，积极预防和减少安全事故发生。切实增强做好公用设施设备维保工作的紧迫感和责任感，制定维保工作方案，立即部署排查工作，统筹安全生产，综合防灾和应急管理的工作机制，扎扎实实做好“两节”和“两会”期间安全生产工作，做到早谋划、早准备、早预防、早行动。

二、突出重点，确保安全

1、各物业服务企业要针对冬季天气寒冷干燥、雨雪冰冻灾害多发的气候特点，立足超前防范、隐患排查和物资储备等工作，加强对重要设施、重点部位的巡查监控，落实防火防尘、防寒潮大风、防雨雪冰冻灾害、防冻裂泄漏等各项安全防范措施，严防自然灾害引发生产安全事故。进一步健全预报预警，完善应急预案，加强应急演练。要加强冬季防火、防煤气中毒、烟花爆竹燃放等方面的安全教育，增强业主安全意识，提高自我保护能力和逃生能力。

2、各物业服务企业利用宣传栏、电子显示屏等设施加大对业主冬季防火、防盗、防滑等安全常识宣传。

3、各物业服务企业应立即开展对供水、供电、供气等管线排查，及高层建筑电梯安全隐患排查，加强对电梯的维修和维护。对消防通道是否畅通，门禁、楼宇对讲、监控等系统是否运行正常等重点要害部位场所进行重点排查。向广大业主做好宣传工作，及时清除楼道内易燃易爆物品。

4、降雪后及时组织工作人员清扫物业管理区域内积雪工作开展情况；

5、各物业服务企业要配合街道、社居委做好春节、“两会”期间治安维稳工作，建立节假日值班制度和信息通报制度。

三、加强应急值守，确保信息畅通

各物业服务企业要高度重视节日期间的值班工作，严格落实岗位责任制。要严格执行领导干部到岗带班和关键岗位24小时值班制度，排好物业服务项目值班表，报修电话24小时开通，所有值班人员必须坚守岗位，尽职尽责，严禁擅离职守。做好应急预案和突发事件的准备工作、事件处理的登记等工作，及时向有关部门上报动态信息，务必保障安全生产信息渠道畅通。

芜湖市物业管理处

2012年12月25日